Von Abbruchmaterial zu neuen Baustoffen: Oxaras Potenzial in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Auf einen Blick

• Dubais anhaltendes Wachstum sorgt für eine hohe Nachfrage nach Baustoffen und gleichzeitig für zunehmende Mengen an mineralischem Abbruchmaterial.
• Oxara betrachtet Abbruchmaterial als lokal verfügbare Ressource für die Herstellung CO₂-armer Oulesse® Baustoffe.
• Der wettbewerbsintensive Zementmarkt in den VAE ist eine Herausforderung – die bestehende industrielle Infrastruktur kann jedoch gleichzeitig die lokale Produktion und den Markteintritt beschleunigen.
• Unterstützt von Prototypes for Humanity baut Oxara ein lokales Ökosystem aus Behörden, Aufbereitern, Produzenten und Bauunternehmen auf.
• Die grossen verfügbaren Materialmengen und bestehenden Produktionskapazitäten schaffen das Potenzial, das Modell rasch zu replizieren und Oulesse® in der Region im grossen Massstab zu skalieren.
  
  
  

Eine wachsende Stadt und eine wachsende Materialherausforderung

Dubai gehört zu den sich am schnellsten entwickelnden urbanen Zentren der Welt. Gemäss dem Dubai 2040 Urban Master Plan soll die Einwohnerzahl von 3,3 Millionen im Jahr 2020 auf 7,8 Millionen im Jahr 2040 steigen. Der Plan sieht eine weitere Entwicklung rund um fünf zentrale urbane Zentren sowie den Ausbau von Wohnraum, Verkehr und Infrastruktur vor.[1]

Dubai baut jedoch nicht nur neue Stadtviertel. Obwohl die Stadt vergleichsweise jung ist, werden bestehende Gebäude an strategisch wichtigen Standorten bereits heute zurückgebaut, um Platz für dichtere und modernere Entwicklungen zu schaffen.

Dadurch entsteht ein erheblicher und kontinuierlich wachsender Strom an Bau- und Abbruchmaterialien. Gemäss der UAE Circular Economy Policy machen Bau- und Abbruchmaterialien rund 70–75 % der gesamten Masse der in den VAE anfallenden festen Abfälle aus.[2] Grosse Mengen dieses überwiegend mineralischen Materialien wurden in der Vergangenheit auf Deponien oder Lagerflächen abgelagert, obwohl sie potenziell aufbereitet und wieder in den Bausektor zurückgeführt werden könnten.

Dubai steht damit vor zwei eng miteinander verbundenen Herausforderungen: Einerseits müssen genügend Materialien für das zukünftige Wachstum bereitgestellt werden. Andererseits gilt es, die aus bestehenden Gebäuden zurückgewonnenen Materialien sinnvoller zu nutzen.

Für Oxara ist Abbruchmaterial daher nicht einfach ein Entsorgungsproblem. Es ist ein potenzieller lokaler Rohstoff.

Nachhaltigkeit muss wirtschaftlich konkurrenzfähig sein

Der Anspruch, nachhaltiger zu bauen, ist in der strategischen Ausrichtung der VAE klar verankert. Infrastruktur ist einer der prioritären Sektoren der UAE Circular Economy Policy. Gleichzeitig zielt Dubais Integrated Waste Management Strategy 2021–2041 darauf ab, Innovation, Recycling und langfristig tragfähige Lösungen für Herausforderungen im Abfallbereich zu fördern.[2][3]

Um den Baumarkt grundlegend zu verändern, reicht eine bessere Umweltleistung allein jedoch nicht aus.

Der Bausektor in den VAE ist schnelllebig und stark kostengetrieben. Damit sich CO₂-arme Baustoffe breit durchsetzen können, müssen sie wirtschaftlich attraktiv, technisch zuverlässig und mit etablierten Produktions- und Bauprozessen kompatibel sein. Lösungen, die zu erheblichen Verzögerungen führen, komplett neue Infrastrukturen erfordern oder deutlich höhere Kosten verursachen, werden nur schwer über einzelne Pilot- oder Leuchtturmprojekte hinauskommen.

Genau hier setzt das Wertversprechen von Oxara an. Unsere Technologien werden entwickelt, um lokal verfügbare mineralische Reststoffe in CO₂-arme Baustoffe umzuwandeln und dabei auf bestehende industrielle Anlagen und etablierte Prozesse zurückzugreifen.

Zementverfügbarkeit: Herausforderung und Chance zugleich

Die VAE verfügen über eine etablierte Zementindustrie, umfangreiche Produktionsinfrastruktur und einen stark wettbewerbsorientierten regionalen Markt. Historisch lag die installierte Produktionskapazität über der inländischen Nachfrage. Dies führte zu einem starken Preiswettbewerb und vergleichsweise günstig verfügbarem konventionellem Zement.[4]

Für alternative Bindemitteltechnologien wie Oulesse® stellt dies eine klare kommerzielle Herausforderung dar. Oulesse® tritt nicht in einen Markt ein, in dem Zement knapp oder besonders teuer ist. Vielmehr muss sich die Technologie gegenüber einem breit verfügbaren, etablierten Baustoff behaupten, der von eingespielten Lieferketten und jahrzehntelanger Markterfahrung profitiert.

Gleichzeitig bietet genau diese industrielle Basis eine grosse Chance.

In den VAE bestehen bereits Zement- und Mahlwerke, Anlagen zur Aufbereitung mineralischer Rohstoffe, Beton- und Fertigteilwerke, Logistiknetzwerke sowie erfahrene Bauunternehmen. Teile dieser Infrastruktur könnten potenziell genutzt oder angepasst werden, um Abbruchmaterial aufzubereiten und Oulesse® Produkte herzustellen.

Das Ziel besteht daher nicht zwingend darin, ein komplett neues Produktionssystem aufzubauen. Vielmehr geht es darum herauszufinden, wie bestehende Anlagen, vorhandenes Know-how und etablierte Lieferketten für eine neue Generation zirkulärer Baustoffe genutzt werden können.

Aus Investorensicht ist dieser Unterschied entscheidend. Die Nutzung bestehender industrieller Infrastruktur kann den Kapitalbedarf reduzieren, die Umsetzung beschleunigen und ermöglichen, Produktionsmodelle an mehreren Standorten zu replizieren.

Aufbau eines lokalen Oulesse® Ökosystems

Oxara baut derzeit die Partnerschaften auf, die erforderlich sind, um Oulesse® Produkte in den VAE zu produzieren und einzusetzen.

Oulesse® ist für die Region besonders interessant, da aufbereitetes mineralisches Material aus Bau- und Abbruchabfällen einen wesentlichen Bestandteil des Produkts bilden kann. Die grossen und kontinuierlich anfallenden Materialströme schaffen damit die Grundlage für eine lokal verfügbare Baustofflösung.

Gemeinsam mit Prototypes for Humanity, das die Initiative als Ecosystem Enabler unterstützt, steht Oxara im Austausch mit der Dubai Municipality und weiteren relevanten Stakeholdern. Dazu gehört auch die Teilnahme an einem offenen Ausschreibungsverfahren für den Zugang zu aktuellen und zukünftigen Bau- und Abbruchmaterialströmen in Dubai.

Der Zugang zu geeignetem mineralischem Material ist jedoch nur ein Teil der gesamten Wertschöpfungskette. Deshalb arbeitet Oxara parallel mit lokalen Unternehmen daran, die effektivste Lösung für die einzelnen Schritte zu identifizieren:

• geeignete Abbruchmaterialien zu beschaffen und zu separieren;
• diese zu konsistenten mineralischen Rohstoffen aufzubereiten;
• Oulesse® Produkte mithilfe regionaler Infrastruktur herzustellen;
• die Produkte in die Beton- und Fertigteilproduktion zu integrieren; und
• wettbewerbsfähige Baustoffe auf den lokalen Markt zu bringen.

Das Ziel besteht nicht darin, ein in der Schweiz entwickeltes Produkt einfach in die VAE zu exportieren. Vielmehr soll ein lokal angepasstes Produktionsökosystem entstehen, das die Technologie von Oxara mit regionalen Rohstoffen, industrieller Infrastruktur und lokaler Marktkompetenz verbindet.

Potenzial für Hyperscaling

Das Ausmass der Bau- und Abbruchtätigkeiten in den VAE schafft die Möglichkeit, über einzelne Pilotprojekte hinauszugehen.

Sobald das technische und kommerzielle Modell erfolgreich nachgewiesen ist, könnte die Produktion über geeignete lokale Partner und bestehende Industriestandorte repliziert werden. Dieser dezentrale Ansatz könnte Oxara ein schnelleres Wachstum ermöglichen als ein Modell, das vom Bau und Betrieb einer einzelnen grossen zentralen Produktionsanlage abhängig ist.

Der Zugang zu grossen Mengen an Abbruchmaterial eröffnet zudem die Möglichkeit, in einem Umfang zu produzieren, der auch etablierte Bauanwendungen versorgen kann. Für Oxara bedeutet Hyperscaling, ein wiederholbares System aufzubauen: geeignete Materialströme identifizieren, regionale Produzenten qualifizieren, die Technologie übertragen und die Produktion mit der lokalen Nachfrage verbinden.

Die VAE könnten damit weit mehr als nur ein zusätzlicher Absatzmarkt werden. Sie bieten die Chance zu zeigen, wie Oxaras Technologieplattform in einer schnell wachsenden Bauwirtschaft auf regionaler Ebene skaliert werden kann.

Die nächste Phase erfordert eine enge Zusammenarbeit zwischen Behörden, Materialeigentümern, Aufbereitern, Baustoffherstellern, Bauunternehmen, Entwicklern und Investoren. Durch die Verbindung dieser Akteure kann mineralisches Abbruchmaterial von einer wachsenden Belastung zu einer strategischen Ressource werden.

Dubais weitere Entwicklung wird enorme Mengen an Baustoffen erfordern. Die Chance liegt darin, einen grösseren Teil dieser Materialien aus Ressourcen herzustellen, die bereits in der Stadt vorhanden sind.

Gemeinsam skalieren

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Kontakt

Quellen

[1] Dubai 2040 Urban Master Plan, offizieller Plan und Executive Summary. Der Plan prognostiziert einen Anstieg der Einwohnerzahl Dubais von 3,3 Millionen im Jahr 2020 auf 7,8 Millionen im Jahr 2040 und definiert fünf zentrale urbane Zentren.
http://dubai2040.ae/en/

[2] UAE Circular Economy Policy 2021–2031, Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate. Die Strategie definiert Infrastruktur als einen prioritären Sektor und gibt an, dass Bau- und Abbruchabfälle rund 70–75 % der gesamten Masse der in den VAE anfallenden festen Abfälle ausmachen.
https://assets.u.ae/api/public/content/0ddeb9f0bfce4c2f83e12d0f88b95512?v=2b82e618

[3] Dubai Integrated Waste Management Strategy 2021–2041, Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate. Die Strategie fördert Innovation, Recycling, Abfallverwertung und langfristige Lösungen für Umwelt- und Abfallherausforderungen.
https://u.ae/en/about-the-uae/strategies-initiatives-and-awards/strategies-plans-and-visions/environment-and-energy/dubai-integrated-waste-management-strategy-2021-2041

[4] Global Cement, Übersicht über die Zementindustrie der VAE. Die Quelle dokumentiert die historisch hohen installierten Produktionskapazitäten, den intensiven Wettbewerb und die Exportorientierung des Sektors. Die aktuelle Marktsituation und die derzeitigen Zementpreise sollten vor der Veröffentlichung zusätzlich mit einem lokalen Industriepartner validiert werden.
https://www.globalcement.com/magazine/articles/917-the-growing-cement-industry-of-the-uae